Lokasi Rumah Yang Perlu Anda Elakkan

Lokasi Rumah Yang Perlu Anda Hindari- Membeli rumah baik untuk tempat tinggal ataupun untuk keperluan pelaburan, sangat penting untuk memberi perhatian kepada lokasi. Faktor lokasi menjadi begitu penting, kerana kata kunci yang satu ini sangat menentukan untung ruginya seorang pembeli.

Lokasi jugalah yang mempengaruhi kenaikan harga dari sebuah hotel, yang lebih kita kenal dengan capital gain. Semakin tinggi tahap kenaikan harga sebuah hotel di sebuah tempat, maka akan semakin besar juga untung yang di dapat pemilik hartanah di lokasi tersebut.

10 Lokasi Rumah Yang Perlu Anda Elakkan

Dengan memilih lokasi yang tepat, akan

memudahkan anda jika suatu masa bermaksud untuk menjual. Lokasi yang strategik akan memberikan anda kemudahan, baik untuk menjangkau pelbagai temnpat-tempat penting sampai dengan untuk tujuan membuka usaha.

Sebaliknya jika anda memilih lokasi yang salah apabila membeli rumah, maka seringkali anda akan mengalami kerugian, seperti pertumbuhan kenaikan harga yang sangat lambat sampai dengan sukarnya anda jika hendak menjual semula.

Berikut ini beberapa jenis lokasi yang perlu anda elakkan ketika membeli sebuah rumah ataupun harta lain.

1. Lokasi sutet

Lokasi rumah yang berdekatan dengan sutet (saluran udara tegangan tambahan tinggi) penting untuk anda elakkan. Selain dari berbahaya yang boleh saja mengancam keselamatan, rumah yang berdekatan dengan lokasi sutet juga sukar untuk mengalami kenaikan harga.

Di samping sukarnya mendapatkan kenaikan harga, anda juga akan kesulitan jika suatu saat bermaksud menjualnya. Bukan hanya itu, bank sendiri biasanya tidak mau untuk membiayai rumah yang berdekatan dengan lokasi sutet.

2. Tempat pembuangan sampah (TPA)

Seterusnya lokasi rumah yang berada di tpa (tempat pembuangan akhir) penting juga anda elakkan. Tidak saja hanya masalah keadaan persekitaran yang kelihatan lusuh dan kotor, lokasi yang berdekatan dengan tpa juga akan membuat anda kesulitan mendapatkan kenaikan harga dan sukar untuk menjual semula.

Sama halnya dengan masalah yang telah disinggung pertama, lokasi seperti ini juga akan kurang di sukai bank dalam hal pembiayaan.

3. Daerah perlombongan

Lokasi yang masuk ke kawasan perlombongan, sebaiknya perlu di elakkan, kawasan seperti ini biasanya mempunyai persekitaran yang kurang sihat yang biasanya banyak memberikan kesan, baik dari segi kesihatan sampai dengan kerosakan alam sekitar.

4. Dekat TPU

Lokasi selanjutnya yang penting anda elakkan adalah tempat yang berdekatan dengan tempat perkuburan umum (tpu). Sekalipun anda orang yang berani dan tidak percaya hal yang berbau mistik, lokasi seperti ini akan sukar untuk mengalami kenaikan harga, dan juga kurang di sukai oleh perbankan dalam hal pembiayaan.

5. Daerah banjir

Lokasi perumahan yang terlalu sering di landa banjir penting juga anda elakkan, selain anda akan sering terharu ketika menempatinya, di saat menjual semula kembalipun anda akan kesulitan kerana pada umumnya orang telah mengetahi lokasi banjir yang sebaiknya di elakkan.

6. Terlalu dekat dengan tempat ibadah

Seterusnya lokasi yang penting untuk anda elakkan adalah perumahan yang terlalu dekat dengan tempat ibadah, rumah yang berada di lokasi sperti ini biasanya kurang di sukai bank dalam hal pembiayaan, dan juga sering di elakkan orang kerana persekitaran yang mungkin sedikit kurang hening.

7. Berdekatan dengan sisa kilang

Lokasi yang berdekatan dengan sisa kilang tentu penting anda elakkan, di samping persekitaran yang kurang mesra, lokasi perumahan di tempat ini juga akan sukar mendapat kenaikan harga dan pembiayaan dari perbankan.

8. Lokasi sering terjadi gempa

Berkikutnya salah satu lokasi yang penting untuk anda elakkan adalah lokasi yang rawan gempa, untuk mengetahui suatu lokasi apakah rawan gempa atau tidak, anda boleh lihat lokasi dari perumahan tersebut, seperti lokasi yang berdekatan dengan gunung aktif yang mungkin suatu saat boleh mengancam keselamatan anda ataupun lokasi -lokasi lain yang berpotensi menimbulkan gempa.

9. Kawasan yang sukar di lewati kereta

Lokasi rumah yang di depannya tidak boleh di lewati kereta, atau sukar untuk di akses, sebaiknya juga anda elakkan. Selain daripada harga yang sukar naik, menjual semula serta bank juga kurang menyukai harta properti di kawasan seperti ini.

10. Kawasan perumahan tua dan setinggan

Yang terakhir lokasi yang perlu anda elakkan adalah kawasan perumahan tua dan lusuh. Di tempat seperti ini biasanya mempunyai persekitaran yang kurang bersih dan terawat, hal ini di tandakan dengan banyaknya rumah yang berumur tua namun tidak pernah di perbaiki atau telah ditinggal pemiliknya.

Keadaan harta di lokasi seperti ini akan sukar untuk mendapat kenaikan harga serta susah juga ketika menjual semula ataupun ketika bermaksud mendapatkan pembiayaan dari bank.

Sekian dulu artikel Lokasi Rumah Yang Perlu Anda Elakkan sila tambah komen jika anda ingin menanyakan seputar lokasi rumah yang penting untuk di elakkan.

Tweet